北京：商品住宅市场供销两降

（新华社/20070525）

    北京市统计局、国家统计局北京调查总队２４日联合发布的消息显示，今年１至４月，北京住宅施工面积持续下降，商品房销售面积继续减少，呈现出“供销两降”的运行趋势。

　　住宅施工面积持续下降。截至４月末，北京市商品房施工面积为７３８９．８万平方米，比去年同期增长１％。其中，本年度新开工面积５７７．８万平方米，同比下降３１．９％。在商品房中，住宅的施工面积和住宅新开工面积均呈下降趋势，分别为４１３０．６万平方米和３６６．７万平方米，同比分别下降９．１％和２５．５％。

　　商品房销售面积减少，住宅销售降幅明显。１至４月，北京市商品房现房和期房销售面积双双大幅下降，现房销售面积为１２３．４万平方米，期房销售面积为３９５．１万平方米，同比分别下降４７．８％和１４．７％。其中，住宅现房销售面积９１．２万平方米，同比下降５４％；住宅期房销售面积３０２．６万平方米，同比下降２９．６％。

　　受回龙观经济适用房新开工项目影响，北京经济适用房住宅新开工面积达４２．６万平方米，同比增长１５．１％。