上海：楼市成交重心逐渐向外环区域延展

《解放日报》/20070810

    有关数据显示，上周上海市共成交商品房56.51万平方米，环比上升1.95%；平均成交价格为每平方米9932元，与前一周基本持平。其中，住宅成交47.80万平方米，环比微增1.27%，平均成交价格环比下降3.92%，为每平方米9486元。与7月前两周住宅每平方米10429元的平均成交价格相比，下降9%。

    购房重心持续外移。5月份，外环线内、外住宅成交量比为51.14：48.86。6月份，外环线以内住宅的成交比重从51.14%下降到44.73%。7月份，外环线内的成交比重进一步下降到43.35%。

    7月份，外环线周边的周康、颛桥、九亭、江桥和顾村板块逐渐受到购房者的青睐。7月底，泗泾、徐泾和外高桥等地区楼盘也开始热销。这种成交重心的外移，使平均房价出现下滑。