广东：开发量不足八成 统计部门疑开发商囤地

《新京报》/20071101

    广东统计部门疑房产开发商囤地

    购置土地中仅78%获得开发；外资进入房地产业增幅加快

    据《信息时报》报道 记者29日从广东省统计局了解到，1—9月，广东省全社会固定资产投资同比增长19.2%，前三季度房地产开发投资占整体投资的26.3%，是拉动整体投资增长加快的主要因素。据了解，房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速不高，统计部门由此认为，地产开发商可能存在“囤地”倾向。

    购置土地开发量不足八成

    在各行业投资中，房地产开发投资增速尤为显著。数据显示，前三季度，房地产开发完成投资1616.42亿元，增长37.5%，比上年同期加快17.9个百分点，投资额占整体投资的26.3%。

    房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速不高。前三季度，全广东房地产企业本年购置土地面积2219.90万平方米，同比增长45.8%，但本年完成开发土地面积1733.99万平方米，同比仅增长3.6%。开发面积只占购置土地面积的78%左右。统计部门判断，地产开发商可能存在“囤地”倾向。

    外资进入房地产增幅超七成

    该省统计局数据显示，前三季度，本年到位资金7451.09亿元，同比增长22.7%。在到位资金中，本年到位利用外资704.00亿元，同比增长16.6%。受加息、人民币升值、土地与房价上涨的吸引，外资进入房地产开发速度较快。房地产开发业中，本年到位利用外资66.13亿元，同比增长78.1%。