乌鲁木齐：市民12月买新房须签网络合同

王媛媛/《乌鲁木齐晚报》/20071121

    从12月1日起，乌鲁木齐市民购买2007年及以后新开发的楼盘须在网上签订合同，实行即时备案。

    “不是说网上公布的可售房屋都可以买吗？房地产开发企业也不得拒绝市民购买吗？为什么开发商又说这些房屋已经卖完了。”近日，一些市民向乌鲁木齐晚报反映他们通过“房产大巴扎网”（www.fcdbz.com）看到一些房源信息，可给售楼部打电话，售楼小姐说这些房屋已经全部销售了。

    “网上房源信息是交易中心根据开发商登记备案情况发布的，每天都会及时更新，市民反映网上可售房屋已被销售这种现象，只能说明这些房屋销售了，但购房人只和开发商手工签订纸质合同，没有在网上签约备案。”

    市房屋产权交易管理中心负责人说，现在的网上备案系统，可实施即时备案。但这个前提条件是市民应维护好自己的合法权益，选购好房屋后，须在网上签订合同，并设密码。另外，为防止开发商随意更改信息，或是未经购房人同意开发商单独变更或撤销合同等现象，市房屋产权交易管理中心规定，从12月1日起，市民购买2007年及以后新开发的楼盘必须在网上签订合同，这也将作为税务、银行部门办理相关手续的凭据。手工签订的纸质合同无效。