武汉：中心城区土地价格呈现大幅回落态势

熊金超/新华网/20080722

    武汉中心城区土地出让价继今年上半年连续两次下跌之后，最近再度“跳水”，首次呈现大幅回落态势。

    据介绍，今年上半年，武汉市中心城区共挂牌拍卖土地18宗，其中6宗土地流拍。与去年同期相比，出让成交率下降31％，实际成交土地面积减少85.77％，交易金额减少88.82％。

    今年7月，武汉挂牌拍卖5宗共82.49亩中心城区土地，成交总金额仅2.16亿元。其中位于武昌中心城区的一宗面积达56.73亩的土地，在无人竞价的情况下，只卖了271万元／亩，折合楼面地价仅1357元／平方米，价格跌到2006年的水平。

    2007年，武汉中心城区土地楼面地价创下新高，最高楼面地价达到了6982元／平方米。今年以来，随着房地产开发的降温，武汉中心土地出让价一改连续5年攀升的走势。到今年上半年，全市中心城区土地最高楼面地价仍达6107.88元／平方米，虽楼面地价在3000元／平方米以下的地块占到88％，但最低楼面地价仍保持在2000元／平方米以上。